tag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post3242643752354520040..comments2023-07-23T08:58:04.335-03:00Comments on Ábaco: Indicações para outubroPaulo Vieirahttp://www.blogger.com/profile/02250524605465508935noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-67330432568758991502016-10-13T22:41:17.229-03:002016-10-13T22:41:17.229-03:00Valeu. Era sobre a bmlc mesmo pois estava vendo qu...Valeu. Era sobre a bmlc mesmo pois estava vendo que ainda tem outras revisionais para acontecer consultorashttps://www.blogger.com/profile/10947885515137227523noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-13618741984118404732016-10-13T22:38:04.595-03:002016-10-13T22:38:04.595-03:00Rodrigo Lima, no caso do BMLC, já existe uma vacân...Rodrigo Lima, no caso do BMLC, já existe uma vacância e o valor da cota ja precifica o risco. XPCM já teve um revisional negativo e não há perspectivas de novos revisionias. Nos que citei nos comentários, SDIL, SPTW, GRLV passaram recentemente por revisionais negativos e concessão de descontos aos inquilinos. A tendência a partir de agora é investir, no caso de fundos de tijolo, naqueles que passaram por revisionais negativos ou com vacância elevada, mas com imóveis com capacidade de recuperar a ocupação (caso do BMLC).Paulo Vieirahttps://www.blogger.com/profile/02250524605465508935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-32473947566913504512016-10-12T21:00:13.323-03:002016-10-12T21:00:13.323-03:00Boa noite amigo, não preocupa no curto prazo essas...Boa noite amigo, não preocupa no curto prazo essas revisões de contratos que vão acontecer não?consultorashttps://www.blogger.com/profile/10947885515137227523noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-15206975590385126702016-10-03T22:16:21.721-03:002016-10-03T22:16:21.721-03:00Esse problema que ocorreu no GRVL11 é gravissímo. ...Esse problema que ocorreu no GRVL11 é gravissímo. Existiam ordens de quase meio milhão de uma única pessoa, e era a única pessoa que estava vendendo. Está muito na cara.<br /><br />Analisar FIIs é mais fácil do que ações. É um único segmento, com fatores relativamentes simples como taxa SELIC e VP do fundo. De fato, com ações tem uma isenção verdadeira do IR, se as vendas não superarem os R$ 20 mil, mas aqui entram outros fatores, como dólar, a imensa quantidade de setores a analisar, etc. Hj eu tenho mais da metade de meus investimentos em ações, mas não me sinto em condições de dar dicas em ações, principalmente porque exigiria um tempo colossal se fosse para fazer direito.<br /><br />Em relação as vacância, acho que o momento agora é olhar com carinho os fundos que já tiverem revisionais negativos, com SDIL, o próprio GRVL, até SPTW, porque reduziram muito o risco. Paulo Vieirahttps://www.blogger.com/profile/02250524605465508935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-4357515643356320062016-10-03T19:50:30.817-03:002016-10-03T19:50:30.817-03:00Ola Abaco.
Boas indicacoes, nao conhecia o Brasca...Ola Abaco.<br /><br />Boas indicacoes, nao conhecia o Brascan Lajes Corp. Vou dar uma olhada.<br /><br />O problema deste otimismo todo è justamente o cenario de possiveis vacancias a frente.<br /><br />Valeu Paulo. Tenha um excelentes mesBlog Viver de Construçãohttps://www.blogger.com/profile/08667068971430951253noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-40812449098145849032016-10-03T17:41:01.220-03:002016-10-03T17:41:01.220-03:00Valeu eu tenho esse fundo mas não analiso muito af...Valeu eu tenho esse fundo mas não analiso muito afinal no final sobra para o pequeno pagar a conta então diversifico e não analiso muito. Se eu tivesse prestado atenção teria participado dessa subscrição vou tentar acompanhar melhor afinal esse fundo é muito bom. Veja o GRVL11 no final do mês teve grandes vendas na faixa de 1000 e agora caiu para 900 se for olhar direito vai ver que alguém obteve uma informação privilegiada. Obrigado e você é o mestre nas análises de FIIs mas acho que você ganharia mais analisando empresas não? Afinal em FIIs tem que pagar IR e em ações até um certo valor o lucro é todo seu sem ter que dividir com os comunistas. PAINEL DE CONTROLEhttps://www.blogger.com/profile/10073530110342273297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-33666213242506898592016-10-03T13:41:43.670-03:002016-10-03T13:41:43.670-03:00Depende das condições da subscrição, se o valor po...Depende das condições da subscrição, se o valor por cota a ser subscrito for muito abaixo do valor patrimonial do fundo, há uma perda para quem não subscreveu, porque haverá redução do valor patrimonial. No caso de CPTS o VP está a R$ 101, é uma diferença mínima em ralação ao valor da subscrição R$ 100, não ter participado foi apenas uma oportunidade perdida. Se, o VP estivesse R$ 110, aí haveria uma perda de rendimento no futuro, pois os proventos por cota provavelmente seriam menores.Paulo Vieirahttps://www.blogger.com/profile/02250524605465508935noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2404106047237375125.post-50595102913025033912016-10-03T10:18:21.735-03:002016-10-03T10:18:21.735-03:00Poderia explicar o que acontece com a pessoa que n...Poderia explicar o que acontece com a pessoa que não participa da subscrição? Se ela perde alguma coisa com isso. Obrigado.PAINEL DE CONTROLEhttps://www.blogger.com/profile/10073530110342273297noreply@blogger.com