FII: indicações para o mês de agosto

Para o mês de agosto continuamos apostando em fundos de papel, em função do crescente aumento das taxas de juros e o aumento da inadimplência, que prejudica os fundo de tijolo. Voltamos a ter 4 fundos indicados. Dois fundos foram retirados, XPGA11 que apresenta problemas com um de seus CRIs e MXRF11, cujos rendimentos devem ficar num patamar inferior ao observado no primeiro semestre. Foi acrescentado o VRTA11, um bom fundo de papel, com alto DY


FEXC11B: continua muito atrativo, alto DY;

PLRI: no mes de agosto vai distribuir R$ 1,81 por cota, DY de 1,72% no mês. A liquedez pode ser baixa, mas o spread ligeiramente elevada não impede sua aquisição;

XPCM11: prédio ocupado, sem maiores riscos.Fundo desvalorizado, por conta do ocupante, Petrobras, que enfrenta problemas, mas que necessita do imóvel;

VRTA11: bom fundo de papel, um dos melhores, com carteira bem movimentada e rendimentos crescentes. O DY de 1,16% diz tudo.

FII: Resultado das indicações do blog em julho

Julho não tivemos um bom desempenho. O IFIX teve uma alta de 0,68%, contra uma queda de -0,95% das indicações. Pesou as quedas dos fundos de papel, com exceção de PLRI11, que teve um bom desempenho. Apesar desta queda, as indicações do Blog acumulam uma alta considerável (em junho foi 6% contra 3% do IFIX).

XPCM11: 1,4%;
XPGA11: -5%,0 (Houve queda no rendimento, aliado a problemas em um dos CRIs, que teve seu pagamento suspenso);
MXRF11: -4,3%;
FEXC11B: -1,2%
PLRI11: 4,3%

Obs: o calculo dos rendimentos considera os proventos obtidos no período.