PQDP11: oportunidade?

Parque Dom Pedro já foi o melhor FII da categoria shopping. Agora, com obras até 2015, sofre com a redução dos proventos. Hoje o fundo projeta um DY anual de 6,8%, contra uma média de 9,6% no segmento de fundos de tijolo. Se não tivesse redução nos proventos, o DY projetado no PQDP11 seria 9,7%. Ou seja, a queda verificada nos últimos meses não foi capaz de compensar o longo período que o fundo fará distribuições com valor reduzido. Antes do anúncio das obras, o fundo já se mostrava com um DY baixo (8,8% ao ano), em parte pelo seu baixo risco. Pelos gráfico, nota-se um suporte em R$1.200,00, definido pelo fibo, e uma LTB que delineia um canal de baixa. Concluindo, PQDP11 ainda está caro.