quarta-feira, 1 de julho de 2015

Cinco FIIs para o mês de julho

Nestes mês serão cinco, e não quatro, os fundos indicados. Efetuamos a troca de FAED11B por XPCM11, buscando aproveitar uma suposta oportunidade (ou só para dizer que indicamos um fundo de tijolo). PLRI11, por sua vez, tinha que entrar, mas o que tirar? Inflação alta e juros subindo fazem a festa dos fundos de papel.

XPCM11: está rendendo quase 1% ao mês. Possui um risco elevado, mas, no momento atual, todos os fundos de tijolo possui um risco, basca controlar diversificando.

PLRI11: Um dos poucos fundos de papel que possuem um desempenho negativo no último mês e no ano. Neste mês de julho vai pagar R$ 1,44 em proventos (ante míseros R$ 0,96 do mês de junho). Com isso seu DY foi para 1,41%. Pode-se dizer que é um não recorrente, mas no acumulado de 12 meses seu DY supera a maioria dos fundos de papel, inclusive os indicados aqui. Ou seja, está barato.

MXRF11: apesar de todas as altas, ainda está atrativo. Fundo de risco elevado e gestão não muito confiavel, por enquanto segue indicado, aproveitando a "onda".

XPGA11: os resultados começão a aparecer, com espaço para subir;

FEXC11B: rendendo 1,2% ao mês, é difícil de tirar da carteira. É daqueles que quanto mais a crise, mais atrativo fica.

FII: Resultados do mes de junho

Mais um mês de forte alta, com o IFIX subindo 3,03%. Já nossas indicações renderam 6,20% (5,05% sem os proventos). Tinhamos optado por uma carteira concentrada em fundos de papel, e todos tiveram um desempenho excepcional. Não há muito o que comentar: inflação e juros em alta fazem a festa dos fundos de papel. Os de tijolo também tiveram bom desempenho, mas esses são mais afetados pela crise economica. Prova disso é a vacância que começa a surgir em alguns fundos (PRSV, TRXL e outros), aumentando o risco. Os números, considerando os proventos no preço:

FAED11B: 6,66%
MXRF11: 5,28%
FEXC11B: 5,14%
XPGA11: 7,71%

Para o mês de julho vamos manter a estratégia, privilegiando os fundos de papel. Para esses, quanto maior a crise, melhor. Trocaremos FAED11B por XPCM11 (a Petrobrás não vai quebrar, nem deixar de explorar a bacia de Campos).